Descripción:

El proyecto plantea la activación y puesta en valor de la fachada norte del Mall Casa Costanera, orientada hacia la calle General Pastene. Actualmente subutilizada y caracterizada por la presencia de una rampa vehicular, esta fachada presenta un gran potencial para ser integrada activamente al espacio urbano.
La propuesta contempla la cobertura de dicha rampa mediante una nueva plataforma habitable, destinada a conformar terrazas vinculadas a un nuevo local comercial emplazado en el acceso al rooftop del mall. Esta operación no solo mejora la relación del edificio con su entorno inmediato, sino que también introduce nuevas dinámicas de uso y permanencia a nivel peatonal.
Paralelamente, se proyecta una terraza semi-enterrada asociada al local Pomeriggio, que se conecta mediante un paso visual y físico con la plaza interior del centro comercial, ubicada a una cota de -1,90 metros. Este gesto busca intensificar la continuidad espacial entre interior y exterior, promoviendo un recorrido fluido y una experiencia más integrada para los usuarios.
Uno de los principales desafíos del proyecto radica en alcanzar una solución térmicamente eficiente, ya que la fachada norte presenta una alta exposición solar y actualmente no responde a criterios de confort térmico. En ese sentido, se estudiarán estrategias pasivas de control solar y acondicionamiento climático que aseguren el adecuado desempeño energético de los nuevos espacios propuestos.